Semipiso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 136 de expensas: US$ 720 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.003, incluido un depósito de US$ 1.169 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 584: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 311 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes al frente en Villa Urquiza, con balcón y baulera. Cocina separada con anafe y horno a gas, lavadero independiente y baño completo con bañera. Calefacción por losa con caldera individual y el departamento está recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado con living comedor al frente con balcón, cocina separada y lavadero independiente, más dormitorio al frente con placard y baño completo.

Balcón al frente y baulera en el palier
Cocina separada con anafe y horno a gas, y lavadero con conexión para lavarropas
Calefacción por losa con caldera individual y agua caliente central por caldera
Baño completo con bañera y grifería nueva en baño y cocina

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Amigo Supermercado 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Chacras de Ushuaia 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Lerida 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Havanna 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 135
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 1.169
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.250
Total al firmar US$ 3.003

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.