Belgrano 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Avenida Libertador al 5900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 72% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.466 más US$ 326 de expensas: US$ 1.792 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.932, incluido un depósito de US$ 1.466 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.466: 72% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 3 Ambientes, Belgrano, Full Amenities, Cochera, de Categoria US$ 1.466

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, piso 4° contrafrente, con balcón corrido y cochera. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños (toilette de recepción + baño completo) y cocina comedor diario independiente con horno, anafe y extractor. Incluye aire acondicionado, calefacción por losa radiante individual y aberturas DVH, con amenities y seguridad 24 hs en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en Belgrano (piso 4°) con balcón corrido y equipamiento completo de climatización y cocina, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Piso 4° contrafrente con balcón corrido y cochera (1).
Cocina comedor diario independiente con horno, anafe y extractor; espacio para lavarropas y lavavajillas.
2 dormitorios con placard y persianas de aluminio; aberturas DVH en todos los ambientes.
Calefacción por losa radiante individual y aire acondicionado en la unidad.
Amenities: gym, SUM, solarium, pileta cubierta y descubierta, parrilla; seguridad privada 24 hs y grupo electrógeno.

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos dependen de la documentación final y del proceso de admisión del propietario.

La unidad se alquila con requisitos de ingresos y garantías (garantía de familiar directo o seguro de caución).
El contrato es por 2 años con ajuste semestral.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Derby 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 57 cafés en 10 min 2 min caminando
60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Sucre Metrobús 14 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando

≈ US$ 1.466/mes(AR$ 2.250.000)

+ US$ 326 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.466
Expensas US$ 326
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.891
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.997

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.466
Depósito de garantía US$ 1.466
Total al firmar US$ 2.932

Amoblarlo: ≈ US$ 1.964 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.