Monoambiente con balcón en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Franklin Delano Roosevelt 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 52 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 11% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 550, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón US$ 453 · −US$ 37/mes A/C

2 ambientes con balcón al frente US$ 518 · +US$ 28/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 485

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y vista abierta en Coghlan. 36 m² totales (33,42 m² cubiertos) y baño completo. Cocina independiente con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente, con balcón y cocina separada, en un edificio de 8 pisos con ascensores.

36 m² totales (33,42 m² cubiertos) con ambiente al frente y vista abierta
Balcón y estufa tiro balanceado en el ambiente
Cocina independiente con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas
Baño completo con bañera; agua caliente por calefón
Edificio de 25 años de antigüedad con 2 ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

La Casa de Maga 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fábrica de Sandwiches 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Ugarte Metrobús 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Coghlan · US$ 490-US$ 750/mes · 85 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.