Monserrat, 1 ambiente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 50 Entre Ing. Huergo Y Azopardo, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.470, incluido un depósito de US$ 1.490 que se devuelve.
Pide US$ 1.490: 26% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.180, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 57 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Puerto Madero 1 Amb US$ 1.490

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Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado de 1 ambiente en Monserrat, en una torre con servicios. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, balcón con vistas laterales y cocina integrada equipada. El precio paquete incluye expensas y servicios, con entrega de blanquería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente completamente amoblado con cocina integrada, baño completo y balcón, dentro de una torre con amenities.

Alquiler temporario: mínimo 1 mes y hasta 12 meses (renovable).
Aire acondicionado frío/calor y balcón con vistas laterales.
Cocina integrada equipada y baño completo.
Amenities del edificio: piscina (climatizada), parrilla, SUM, sauna, gimnasio, coworking y laundry, con seguridad 24 horas.
El precio paquete incluye expensas y servicios e incluye blanquería.

Contras

Al ser un 1 ambiente, el espacio es integrado y la distribución puede variar según el uso de la zona de estar y comedor.

No se especifica cantidad de hornallas/horno en el texto; la cocina se describe como equipada.
No se detallan fechas exactas de disponibilidad en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.490/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 949-US$ 1.300/mes · 338 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.490
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 124
Total mensual US$ 1.614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.490
Depósito de garantía US$ 1.490
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.490
Total al firmar US$ 4.470

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.