Piso 3 con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Juan Bautista Justo, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 57% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 98 de expensas: US$ 817 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.438, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: 57% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 496 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón en Caballito US$ 837 · +US$ 118/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #111

Depatamento 2 Ambientes A Estrenar Con Aminities , Excelente Ubicacion , Metrobus, Tranbus US$ 719

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el piso 3, orientación oeste. No es amoblado y no admite mascotas. El edificio ofrece ascensor y amenities como hidromasaje, gym, coworking y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón y amenities en el edificio, ubicado en un piso intermedio (3°) y sin cochera.

Piso 3 y orientación oeste.
Ascensor y amenities: hidromasaje, gym, coworking y parrilla.
No amoblado y no admite mascotas.
Sin cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Av. San Martin Metrobús 1 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Torino Norte 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Ferlise 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Blackfit Gimnasio 2 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 11 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 883
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.438

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.