Departamento con patio y caldera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Federico Lacroze 3500, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 122 de expensas: US$ 829 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.815, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 707: 29% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 550, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Chacarita US$ 750 · +US$ 43/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 547 · −US$ 160/mes Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 707

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Colegiales con ventanal al frente con doble vidrio que aísla el ruido externo. Tiene caldera individual para agua caliente y calefacción, además de aire acondicionado individual. Cuenta con patio descubierto con pileta para lavar ropa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes con cocina comedor y living comedor, y suma un patio descubierto para tareas de lavado.

Ventanal al frente con doble vidrio para aislar el ruido externo.
Caldera individual que provee agua caliente y calefacción.
Aire acondicionado individual en el departamento.
Patio descubierto en excelentes condiciones con pileta para lavar ropa.
Habitación con amplios placards.

Contras

Algunas comodidades dependen de la instalación específica y de lo que se vea en fotos, por eso conviene verificar detalles puntuales en la visita.

No se observa lavavajillas en la cocina.
El patio es descubierto y está pensado para lavado, no como espacio techado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Acasiem 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 2 min caminando
Kentucky 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Hierbas 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tienda de Café 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 10 min caminando
Olleros Metrobús D 18 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Chacarita · US$ 455-US$ 796/mes · 217 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 923
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 1.202

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Garantía/Caución US$ 1.401
Total al firmar US$ 2.815

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.