Planta baja con patio y escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rojas Al 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 64% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 754 más US$ 115 de expensas: US$ 869 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.508: el primer mes más un depósito de US$ 754, que se devuelve.
Pide US$ 754: 64% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 477 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 85 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 260 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y cochera US$ 577 · −US$ 177/mes A/C

Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón en Caballito US$ 839 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento 2 Ambientes Con Escritorio Y Patio - Disponible A Partir Fines De Julio 2026 US$ 754

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente, con living comedor con salida a patio propio. Cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo con bidet. Incluye una habitación interior para dependencia o escritorio (sin ventana) y preinstalación de aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio propio y un ambiente adicional interior para uso como dependencia o escritorio, con preinstalación de aire acondicionado.

Living comedor con salida a patio propio
Cocina integrada con muebles de bajo y sobre mesada
Dormitorio con placard con interiores y baño completo con bidet
Habitación interior para dependencia o escritorio (sin ventana)
Ascensor en el edificio; no incluye cochera y no admite mascotas

Contras

Al ser planta baja al contrafrente, la luz y la privacidad dependen del patio y la orientación informada.

La habitación para escritorio/dependencia no tiene ventana.
La publicación indica preinstalación de aire acondicionado, no equipos instalados.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

First Farmacia 1 min caminando
Avellaneda y Neuquén Colectivo 2 min caminando
Pinocho Restaurante 2 min caminando
Dolino Café 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 5 min caminando
Primera Junta Subte 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 19 min caminando

≈ US$ 754/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Caballito · US$ 413–US$ 590/mes · 992 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 754
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 968
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.131

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 754
Depósito de garantía US$ 754
Total al firmar US$ 1.508

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.