Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Avenida Francisco Beiró 3200, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 84 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 750, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 456, 113 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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8° piso con balcón y AC US$ 356 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #52

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Villa del Parque. Cuenta con living-comedor, cocina completa, lavadero independiente y baño completo. Ubicado sobre la zona de la calle Cuenca, con acceso a líneas de colectivos 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134 y 146.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Vía Láctea 3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Meta 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Don gomez 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Solano Lopez Metrobús 5 min caminando
Sweet 3 cafés en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/mes · 212 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Total al firmar US$ 750

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.