Apartamento de dois quartos em Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Pilar · Sarmiento 300, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 530 mais US$ 129 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 20% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 662, 132 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 68 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Pilar US$ 424 · −3 min/dia · −US$ 106/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 530

Departamento en Dúplex de 3 Ambientes Km50 US$ 530 · +13 min/dia Localização silenciosa

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes para aluguel no Condominio Privado Serena de Morra, no 1° andar (por escada). Com cerca de 70 m² cobertos: sala de estar e jantar, cozinha com desayunador, banheiro completo com banheira e 2 dormitórios com armários. Piso cerâmico, aquecimento por eskabes e ar-condicionado split frio e quente, com aquecedor a gás para água quente. O condomínio oferece lavanderia com 4 máquinas de lavar-secar, área de varal, salão comunitário com área de churrasco e 2 banheiros, além de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Plaza Villa Morra Praça 6 min a pé
Coffee Break Café 11 min a pé
La Colmena Restaurante 12 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 563–US$ 900/mês · 224 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.