Studio amoblado en Quartier del Bajo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Av. Ing Huergo Al 500, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 109 de expensas: US$ 1.009 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 25% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Studio amoblado y equipado en Quartier del Bajo (Torre 2), con cocina semi integrada y baño completo. Se ofrece alquiler temporario con mínimo de 3 meses por USD 900 más gastos. El edificio cuenta con piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, hidromasajes y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un estudio de 35 m² con ambiente único, cocina semi integrada y salida a balcón, dentro de un complejo con múltiples amenities.

Studio de 35 m² en Quartier del Bajo (Torre 2).
Cocina semi integrada y baño completo, con unidad entregada amoblada y equipada.
Balcón con baranda de vidrio y vistas urbanas desde pisos altos.
Amenities: piscina, pileta climatizada, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes, hidromasajes y laundry, con seguridad 24 hs.
Admite mascotas y no incluye cochera (cocheras: 0).

Contras

Algunas condiciones operativas (como ascensor y detalles de servicios) conviene confirmarlas en la visita o con el administrador del edificio.

El campo de amenities indica Ascensor: No, aunque el edificio es de torre alta; confirmar acceso en el lugar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min caminando
Chila 67 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 109 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 954-US$ 1.350/mes · 402 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.098
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.171

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.