Planta baja, cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Suipacha 1200, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 339 más US$ 104 de expensas: US$ 443 por mes.
Para entrar necesitás US$ 678, incluido un depósito de US$ 339 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 339: 25% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 456, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$500.000 en los últimos días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en San Fernando, con orientación norte y 44 m² totales (36 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos). Incluye cochera cubierta y seguridad presencial 24 hs. Tiene aire acondicionado en el dormitorio y calefacción disponible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con ventilación exterior en todos los ambientes y cocina independiente integrada al comedor.

Planta baja en edificio de 6 pisos (construido en 2000) y sin ascensor
Dormitorio con placard y aire acondicionado; calefacción disponible
Baño completo y cocina independiente integrada al comedor
Cochera cubierta incluida y seguridad presencial 24 hs
Rejas y mosquiteros, con ventilación exterior en todos los ambientes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Delicias 4 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Valentín Supermercado 5 min caminando
Parque del Bicentenario Parque grande 7 min caminando
Bonafide Café 10 min caminando
Model's Gimnasio 17 min caminando

≈ US$ 339/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 258 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 339
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 339
Depósito de garantía US$ 339
Total al firmar US$ 678

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.