Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Quilmes · Andres Baranda 370, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 380 mais US$ 20 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 764: o primeiro mês mais um depósito de US$ 382, que é devolvido.
Pede US$ 380: 5% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 362, 515 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 126 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 237 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Ambientes Quilmes Centro US$ 295 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Sobre Peatonal Rivadavia US$ 362 · −US$ 18/mês Localização silenciosa Seu candidato: #208 Departamento En Alquiler En Quilmes Oeste US$ 380

Ver os 359 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 359 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 111 m². Custos mensais: Aluguel US$ 382, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 647. Depósito de segurança: US$ 382. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Vissanto Café 1 min a pé
Mi Amigo Luis Restaurante 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Supermercado Dai 4 min a pé
Rodolfo Lopez 599 Ônibus 7 min a pé
Plaza Pampero Praça 13 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mês · 876 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 484
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 647

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Total na assinatura US$ 764

Mobiliar: ≈ US$ 2.302 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.