Vivienda: 2 dormitorios, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 150% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 262 de expensas: US$ 3.762 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.500, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 150% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.400, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva al menos 104.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 104 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 dormitorios · Retiro US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Retiro · 85 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 3.500, Expensas US$ 262, Servicios estimados US$ 102, Total mensual estimado US$ 3.864. Depósito de garantía: US$ 3.500. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, Hornalla, Horno, Microondas, Lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

express 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
L'Abeille 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 3 min caminando
Farinelli 46 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Paraguay Metrobús 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 262 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 318 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 262
Servicios estimados US$ 102
Total mensual estimado US$ 3.864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Honorario Unitrank (un mes) US$ 3.500
Total al firmar US$ 10.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.