Estudio dividido en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Dr J F Aranguren 1200, Piso 8

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 257 más US$ 100 de expensas: US$ 357 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.023, incluido un depósito de US$ 257 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 257: 33% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 297 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 21 días.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 hace 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente dividido en Caballito, con orientación Este y vista panorámica. Tiene 28 m² y ascensor. Apto mascota (perro pequeño o gato).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 1 ambiente dividido, con buena luminosidad y vista abierta desde el sector principal.

28 m², orientación Este y vista panorámica
Ascensor en el edificio
Calefón a gas natural para agua caliente
Depósito 1 mes y adelanto 1 mes, con indexación cada 3 meses por IPC
Garantía con seguro de caución (exclusivamente Facilitar)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Corsini 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 4 min caminando
Full 5 cafés en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Puan Subte A 12 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 12 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 13 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 13 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 257/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 671 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 257
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 418
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 257
Depósito de garantía US$ 257
Garantía/Caución US$ 509
Total al firmar US$ 1.023

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.