1 dormitorio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Florida · Lavelle 1581

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 118 de expensas: US$ 739 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242: el primer mes más un depósito de US$ 621, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 16% sobre la mediana de su segmento en Florida (US$ 536, 33 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 513 · −US$ 108/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Departamento en Vicente lópez US$ 621

2 ambientes con cochera y balcón US$ 588 · −US$ 33/mes A/C

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Florida, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño completo, con balcón al contrafrente y vista al exterior. Cocina equipada con cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas. El edificio tiene encargado 24 horas y ascensor, y el alquiler ajusta trimestralmente por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 54 m² totales (49 m² cubiertos) con distribución de living con salida a balcón, cocina equipada y dormitorio con placard.

54 m² totales, 49 m² cubiertos, contrafrente con balcón al exterior.
Cocina con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Todos los ambientes con aire acondicionado y estufas a gas; dormitorio con placard empotrado.
Edificio con encargado 24 horas y ascensor; expensas informadas de $180.000.
Requisitos: mes de depósito y seguro de caución o garantía propietaria; aumento trimestral por IPC.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Lavalle y Avellaneda Colectivo 1 min caminando
Golden City Supermercado 3 min caminando
El Cocacolero Restaurante 3 min caminando
Gimnasio Target 3 min caminando
Selma Farmacia 4 min caminando
Lo de Titi Café 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 8 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Florida · US$ 493-US$ 675/mes · 52 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 996

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.