1 dormitorio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Florida · Lavelle 1581

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 117 de expensas: US$ 732 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.326, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 12% sobre la mediana de su segmento en Florida (US$ 550, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 ambientes con cochera y balcón US$ 583 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Florida, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño completo, con balcón al contrafrente y vista al exterior. Cocina equipada con cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas. El edificio tiene encargado 24 horas y ascensor, y el alquiler ajusta trimestralmente por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 54 m² totales (49 m² cubiertos) con distribución de living con salida a balcón, cocina equipada y dormitorio con placard.

54 m² totales, 49 m² cubiertos, contrafrente con balcón al exterior.
Cocina con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Todos los ambientes con aire acondicionado y estufas a gas; dormitorio con placard empotrado.
Edificio con encargado 24 horas y ascensor; expensas informadas de $180.000.
Requisitos: mes de depósito y seguro de caución o garantía propietaria; aumento trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Golden City 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Cocacolero 6 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Target 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Selma 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Lo de Titi 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 8 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Florida · US$ 516-US$ 639/mes · 57 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 826
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.079

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.096
Total al firmar US$ 2.326

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.