3er piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Juramento 5100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 190 de expensas: US$ 801 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.432, incluido un depósito de US$ 611 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 611: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 282 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 167 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.120.000 a AR$950.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler. Depto. 2 Ambientes. Cochera. Balcón. Villa Urquiza US$ 611

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 184 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en el tercer piso, con balcón con cerramiento y cochera fija descubierta. Cocina integrada con conexión para lavarropas y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado y calefacción a gas, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con living-comedor al contrafrente y salida al balcón, más cocina integrada y dormitorio con placard.

Balcón con cerramiento y acceso desde el living-comedor.
Cocina integrada con conexión para lavarropas; cocina a gas con 4 hornallas.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio.
Cochera fija descubierta y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Echeverría Subte B 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Curves 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Wang 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pin Pun 26 restaurantes en 10 min 5 min caminando
La Botica Social 11 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 190 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mes · 643 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 891
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 611
Garantía/Caución US$ 1.210
Total al firmar US$ 2.432

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.