Loft con patio y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Gobernador Valentín Vergara 3600, Florida Oeste, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 497 más US$ 122 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.280, incluido un depósito de US$ 497 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 497: 13% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 573, 405 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 245 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 10 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler De Departamento Tipo Loft , Florida Oeste , Con Patio, Sum Y Pileta. 60 M2 US$ 497

1er piso con balcón US$ 446 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa

PH 1er piso con balcón US$ 541 · +US$ 44/mes Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft en Vicente López con patio propio y vista abierta al complejo. La unidad se organiza en dos niveles: cocina integrada al living en planta baja y dormitorio en planta alta con baño completo. Incluye aire acondicionado en la planta alta y calefón eléctrico, además de SUM y pileta de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El loft combina un espacio social luminoso en planta baja con un dormitorio en el nivel superior, y suma un patio con vista directa a la pileta del complejo.

Patio propio con vista abierta al complejo y a la pileta
Dormitorio en planta alta con baño completo propio y balcón interno
Aire acondicionado en la planta alta y calefón eléctrico
SUM y pileta de uso común en el complejo

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Suizo San Andres 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Fonda de Florida 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Bartolo 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Diva's Gimnasio 5 min caminando
Plaza Paseo del Sol 6 min caminando

≈ US$ 497/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mes · 643 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 497
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 25
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 983

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 497
Depósito de garantía US$ 497
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 302
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 2.280

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.