2 комнаты с балконом и лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Griveo al 2600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 483, 103 объявлений).
Для вашего профиля это #58 из 75 сопоставимых в Villa Pueyrredón.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Dos Ambientes con Balcon Aterrazado en Villa Pueyrredon US$ 563 · −44 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location

Студия с балконом US$ 364 · −25 мин/день · −US$ 100/мес A/C

Студия 2 этаж, балкон с грилем US$ 550 · −38 мин/день · +US$ 86/мес A/C Ваш кандидат: #58 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Villa Pueyrredon US$ 464

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья Пуэйрредон: гостиная-столовая, интегрированная кухня, спальня с гардеробом, полноценная ванная и балкон. В здании есть лифт. Общая площадь 36 м² (33 м² покрыто). Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Боковая планировка 2 комнат с хорошей вентиляцией и удобным распределением помещений, рядом с магазинами и общественным транспортом.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон.
Спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Лифт в здании.
Договор на 2 года с квартальными увеличениями по IPC.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Pueyrredón · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 121 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 773 · диапазон US$ 681–US$ 903 · US$ 89 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Griveo y Condarco Автобус 1 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio Площадь 5 мин пешком
Chungo Кафе 5 мин пешком
Rincón norteño Ресторан 5 мин пешком
Willpower Спортзал 5 мин пешком
Mosconi Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 450–US$ 583/месяц · 131 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 927
Всего при подписании US$ 1 391

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.