Monoambiente en Palermo con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fitz Roy 1459, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 97 de expensas: US$ 681 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.209, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: 28% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 455, 635 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 369 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$900.000 hace 19 días.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el Edificio Mirabilia (Mirastar), piso 2 con orientación este. Incluye cocina completa separada, baño con bañera y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con ascensor, laundry y pileta en la terraza con vista.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente sin muebles, con distribución que separa la cocina y un baño completo con bañera.

Cocina completa separada y lavavajillas integrado
Aire acondicionado frío/calor
Baño completo con bañera
Pileta en terraza con excelente vista y acceso desde el edificio

Contras

Al no estar amoblado, el uso del espacio depende de cómo lo equipen los inquilinos.

Sin muebles (ambiente vacío en las fotos)
No hay cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Roy Cabrera 98 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Hollywood 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Buro Arbol 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Smartclub 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
La Franco Farmacia 5 min caminando
Honduras Metrobús 6 min caminando
Plaza Lolita Torres 6 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 799/mes · 2.955 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 770
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 249
Total mensual estimado US$ 1.020

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.041
Total al firmar US$ 2.209

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.