Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · ANATOLE FRANCE 1900, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 328 mais US$ 79 de condomínio: US$ 407 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 328: 9% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 588 anúncios).
Para o seu perfil fica em #37 de 435 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 321 · −US$ 7/mês

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 361 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 Departamento en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús US$ 328

Ver os 435 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 435 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 59 m². Custos mensais: Aluguel US$ 329, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 587. Depósito de segurança: US$ 329. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Pizzaeria Desde 1949 Restaurante 2 min a pé
Estación Lanús Ônibus 4 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
La Diva Café 5 min a pé
New Stadium Academia 10 min a pé
Plaza General Arias Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.989. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.