PH 2 комнаты без экспенс

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Gral. Guido 900 - 1200, B1824IGN Lanús, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 9% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 588 объявлений).
Для вашего профиля это #235 из 455 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 122 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 321 · −US$ 72/мес

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 361 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #235 Depto Tipo Ph 2 Amb Sin Expensas US$ 393

Смотреть все 455 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 455 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 2 комнаты: 1 спальня и 1 ванная, кухня объединена с гостиной, полы — керамическая плитка. Сдается без мебели и без экспенс (указано в заголовке). Парковка не предусмотрена (0 мест).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира подается как PH типа 2 комнаты с интегрированной кухней и ванной с отделкой, видимой на фото.

Интегрированная кухня с плитой/духовкой и мойкой
Ванная с ванной (джакузи нет) и керамической отделкой
Керамическая плитка на полу
Без мебели и без парковки (0 мест)
Экспенсы не указаны/отсутствуют (из заголовка)

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Umma Ресторан 7 мин пешком
Moreno e Yrigoyen Автобус 8 мин пешком
Supermercado Супермаркет 8 мин пешком
Orange Кафе 8 мин пешком
New Stadium Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

Lanús · US$ 308-US$ 404/месяц · 940 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 462
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 992. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.