Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · La Boca · Pi Y Margall 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 105 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654: el primer mes más un depósito de US$ 327, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente de 32 m² en Pi y Margall 480, La Boca, con balcón y cocina independiente. Cuenta con agua caliente central y calefacción, y el edificio tiene vigilancia y CCTV 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución de ambiente único, cocina separada y baño completo, ubicado en un edificio con seguridad y accesibilidad.

32 m² cubiertos, piso 13, disposición al contrafrente.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena; espacio para lavarropas y cocina a gas.
Baño completo con bañera.
Edificio con vigilancia y CCTV 24 horas; laundry disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Pi y Margall Colectivo 2 min caminando
Farmacias Ahumada Farmacia 3 min caminando
Bar Argerich Restaurante 3 min caminando
Super Chair Supermercado 5 min caminando
Parque Lezama Parque principal 6 min caminando
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min caminando
Magari Café 7 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 13 min caminando
Av. Independencia Metrobús 19 min caminando
Plaza Constitución Subte 20 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

La Boca · US$ 351-US$ 563/mes · 48 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 495
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.