2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · C. Dr. Juan Felipe Aranguren 66, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

7% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 129 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.764, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 514: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 482, 513 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 55 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón orientado al norte. Cocina integrada con alacenas y espacio para lavarropas, baño con bañera. El edificio cuenta con SUM, pileta y parrilla, y las expensas son de $200.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es luminosa y está organizada en living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y balcón al frente, en un edificio de 8 pisos con amenities.

Orientación norte y disposición al frente.
Balcón de 3,00 x 1,50 m y superficie cubierta de 38 m² (4,5 m² descubiertos).
Cocina integrada con alacenas amplias y espacio para lavarropas.
Edificio con SUM, pileta y parrilla.
Expensas: $200.000.

Contras

Los requisitos de ingreso y la garantía están definidos en el texto del aviso, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No admite mascotas.
No está amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 3 min caminando
Mundo Argentino 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 4 min caminando
Coto 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 11 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.038 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Comisión inmobiliaria US$ 514
Garantía/Caución US$ 1.222
Total al firmar US$ 2.764

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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