Monserrat, frente luminoso, cocina integrada

Monserrat, frente luminoso, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Carlos Calvo 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 150 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 327: 23% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 425, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 320 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes, sur y escalera US$ 327 Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 327

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en Monserrat, muy luminoso, con ventanal y cocina integrada con barra desayunadora. Se entrega pintado y con piso flotante nuevo. Incluye ascensor y termotanque a gas; permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente con buena entrada de luz, cocina integrada y placard empotrado, con termotanque a gas y ascensor en el edificio.

Disponible a partir del 15/7/2026.
Cocina integrada con barra desayunadora y ventana al pulmón del edificio; espacio para lavarropas y termotanque a gas nuevo.
Se entrega pintado y con piso flotante nuevo; placard empotrado.
A 2 cuadras de subte E y a 2 cuadras de Av. Independencia con líneas de colectivos.
Ingreso con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; garantía propietaria Capital o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 3 cafés en 10 min 2 min caminando
El Nuevo Castel's 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia SEC 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 6 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando
Entre Rios Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 187 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.614 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.