1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Fernando

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 295 más US$ 66 de expensas: US$ 361 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590, incluido un depósito de US$ 295 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 295: 19% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 361, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en San Fernando, sobre calle Sarmiento (primer piso). Piso de cerámica y baño completo revestido con azulejos, con vanitory. Cocina con mesada y bajo mesada, y balcón con lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo estudio con cocina y baño completos, más balcón con sector de lavadero.

Ubicación: Sarmiento al 1400, primer piso en San Fernando.
Cocina con mesada y bajo mesada; anafe a gas natural de 4 hornallas.
Baño completo revestido en azulejos con vanitory y bañera.
Balcón con lavadero y calefón a gas visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Lavalle y Sarmiento Colectivo 1 min caminando
Lo de Carlitos Restaurante 2 min caminando
Plaza Bartolomé Mitre 3 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Melesi San Fernando Farmacia 4 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 7 min caminando
Parque del Bicentenario Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

San Fernando · US$ 294-US$ 359/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 423
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.