Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 72 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 800, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 13% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 459, 289 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, San Nicolás US$ 328 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, San Nicolás US$ 361 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35 Monoambiente · San Nicolás US$ 400

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 126 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Nicolás, con disposición contrafrente y orientación norte. Cuenta con cocina equipada, baño completo y balcón. El edificio tiene ascensor y calefacción, y la unidad se ofrece amoblada.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de aproximadamente 30 m² (26 m² cubiertos) en piso alto, con cocina integrada y balcón hacia el contrafrente con orientación norte.

Superficie total aprox. 30 m² (26 m² cubiertos) con balcón (superficie semicubierta indicada).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y anafe de 4 hornallas.
Baño completo con ducha y extractor; lavarropas visible en el baño.
Calefacción y ascensor en el edificio; unidad muy luminosa con buena ventilación natural.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio de guardado y la distribución compacta pueden requerir organización diaria.

No se observa aire acondicionado; la calefacción está indicada en el aviso.
El espacio de trabajo dedicado no está definido (mesa pequeña para uso general).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Havanna 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Rp 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Milanga & Co. 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 72 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Total al firmar US$ 800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.234 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.