Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Avenida Directorio 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 78 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 426, 55 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 36 comparables en Parque Chacabuco.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito/Parque Chacabuco, en segundo piso (por escalera o ascensor), con balcón al frente. Cuenta con aire acondicionado y baño con ducha. El balcón/terraza incluye parrilla y hay conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 32 m² totales, muy luminoso, con salida exterior y equipamiento básico para vida diaria.

32 m² totales (30 m² cubiertos), disposición al frente y muy luminoso
Balcón al frente con parrilla y pequeña terraza
Aire acondicionado y baño con ducha
Conexión para lavarropas
No apto mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Directorio Colectivo 1 min caminando
Pizzaonda Restaurante 1 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 3 min caminando
Tienda de Café Café 5 min caminando
Emilio Mitre Subte 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Gimnasio Rocky 8 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 10 min caminando
Parque Chacabuco Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 393-US$ 525/mes · 113 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.992. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.