Departamento 2 ambientes con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 98 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 459, 341 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 178 comparables en San Nicolás.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento Dos Ambientes US$ 393

Departamento de 2 ambientes con balcón en San Nicolás US$ 459 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente dividido con balcón US$ 459 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 39 m² en San Nicolás, en el cuarto piso con ascensor. Incluye dormitorio con placard, baño completo y lavadero. Se alquila con heladera con freezer, cocina eléctrica, lavarropa y dos aires acondicionados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno de 39 m² con distribución de dos ambientes y comodidades básicas para el día a día, ubicado sobre Avenida Tucumán en San Nicolás.

39 m² totales, 2 ambientes (1 dormitorio y 1 baño).
Cuarto piso con ascensor; disposición interna.
Dormitorio con placard y living conectado con la cocina.
Incluye heladera con freezer, cocina eléctrica y lavarropa; dos aires acondicionados.
Contrato mínimo de 1 año con opción de renovación por 2 años adicionales; requiere 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y seguro de caución.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Bonafide Café 1 min caminando
Simple Restaurante 1 min caminando
San Martín y Tucumán Colectivo 2 min caminando
Espacio Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Sport Club Gimnasio 2 min caminando
Lavalle Metrobús 4 min caminando
Florida Subte 5 min caminando
Plaza Roma 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 393–US$ 590/mes · 521 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.