Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Gurruchaga Al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.136, incluido un depósito de US$ 787 que se devuelve.
Pide US$ 393: 35% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 106 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 400 · +US$ 7/mes

Departamento monoambiente amoblado en Villa Crespo US$ 459 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Luminoso - Amenitties - Villa Crespo US$ 393

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado en la Torre Gurruchaga, con baño completo y balcón. Ubicado en Villa Crespo, a media cuadra de Av. Corrientes. Incluye amenities como piscina, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente divisible con cocina integrada y balcón, dentro de una torre con servicios y seguridad 24 hs.

35 m² totales, con living comedor y cocina integrada
Balcón y baño completo
Amenities: piscina, parrilla, SUM, gimnasio y laundry
Seguridad 24 hs
Alquiler temporario con mínimo de 3 meses

Contras

El precio publicado aclara que el alquiler se expresa en dólares y que los gastos van aparte.

Los gastos (expensas/servicios) no están incluidos en el valor del alquiler

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares a pie

Corrientes y Gurruchaga Colectivo 1 min caminando
Simão Restaurante 1 min caminando
Anco Farmacia 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 4 min caminando
Starbucks Café 4 min caminando
Concept Gimnasio 6 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando
Parque Los Andes Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 545
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 79
Total mensual US$ 623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 787
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 956
Total al firmar US$ 2.136

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.