Monoambiente amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Gurruchaga Al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.902, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 350: 42% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 97 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$400 a US$350 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 350 Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Luminoso - Amenitties - Villa Crespo US$ 350

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado en la Torre Gurruchaga, con cocina integrada, baño completo y balcón. Tiene 35 m² totales y está a media cuadra de Av. Corrientes, en Villa Crespo. El edificio cuenta con piscina, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario de monoambiente totalmente amueblado con amenities completas en el edificio.

35 m² totales: living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón
Amenities: piscina, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs
Requisitos: mes por adelantado y 2 meses de depósito (reintegro al final)
Honorarios: 20% del total del contrato

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Simão 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 6 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

US$ 350/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 70
Total mensual estimado US$ 571

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 852
Total al firmar US$ 1.902

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.