Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Rivadavia Al 6100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 71 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.085, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 285 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · +US$ 46/mes A/C

Alquiler Departamento 1 Amb 30m² En Caballito Balcón Frente Piscina Sum Solarium Gimnasio Amenities US$ 453 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #6

Av. Rivadavia 6100 Departamento Monoambiente En Alquiler En Caballito Con Balcon US$ 388

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con cocina integrada y balcón, orientación norte. A metros de la estación Puan de la línea A de subte. Edificio de 14 pisos con amenities en el piso 14; expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido al frente, con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio de 14 pisos con amenities en el piso 14.

Cocina integrada con gas natural
Balcón con orientación norte
Ubicación a metros de la estación Puan (línea A de subte)
Contrato a 2 años, con actualización trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de acceso y costos dependen de requisitos y del esquema de expensas indicado en el aviso.

Expensas ordinarias y servicios están a cargo del inquilino
No se indica amoblado (amoblado: no)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Suiza 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Orgullo 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Puan Subte A 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
American Sport Gimnasio 8 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 524
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 662

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria US$ 386
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 2.085

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.