3 комнаты с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Nazca, Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 230, включая возвращаемый залог US$ 615. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 22% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 784, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Villa Del Parque (a 5 Cuadras Estación De Tren San Martín)- Balcón Corrido/aire Acondicionado/lavadero Independiente US$ 615

3 комнаты, балкон на фасад US$ 518 · −US$ 92/мес Кондиционер

Первый этаж на улицу, патио US$ 615 · +US$ 4/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3 этаже, ориентация на восток. Есть длинный балкон с установленным тентом и панорамным видом, отдельная полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная. В гостиной-столовой установлен кондиционер холод-тепло, в спальнях есть встроенные шкафы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

По описанию квартира очень светлая, с паркетом под лаком в хорошем состоянии, а также с ванной комнатой с ванной и стеклянной перегородкой.

Длинный балкон с тентом и панорамным видом
Газовая кухня с четырьмя конфорками и подключением под вытяжку
Отдельная прачечная с бойлером и подключением под стиральную машину
Кондиционер холод-тепло в гостиной-столовой
В здании есть обслуживающий персонал и два лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Pueyrredón · 2 спальни · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 559-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 044 · диапазон US$ 844-US$ 1 238 · US$ 226 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Gallito de Pueyrredon 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Rita 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Willpower 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Sam Jorge 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Nunca Más Площадь 9 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 10 мин пешком
Mosconi Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

Villa Pueyrredón · US$ 559-US$ 850/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 230

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.