1 quarto com varanda, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Baigorria Al 5300, Villa Real, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 434 mais US$ 142 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.763, incluindo um depósito de US$ 867 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 434: em linha com a mediana do segmento em Monte Castro (US$ 438, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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2 Ambientes Con Balcon - Villa Real / Villa Devoto - Venta Y Ó Alquiler US$ 434

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 434, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 784. Depósito de segurança: US$ 867. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

6 locais a pé

Lapi 7 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Lope de Vega 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bonafide 3 cafés em 10 min 2 min a pé
Amanecer 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Baires Gym Academia 3 min a pé
Plaza Doctor Juan B. Terán Praça 5 min a pé

≈ US$ 434/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 434
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Garantia/Caução US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 143
Total mensal estimado US$ 784

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 434
Depósito de segurança US$ 867
Comissão da imobiliária do dono US$ 432
Garantia/Caução US$ 1.030
Total na assinatura US$ 2.763

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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