Studio com varanda e solarium

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Avenida Rivadavia 8879

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 508 mais US$ 55 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.016, incluindo um depósito de US$ 508 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 508: 30% acima da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 391, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e garagem, Vélez Sarsfield US$ 391 · −US$ 117/mês Localização silenciosa

Kitnet com garagem e varanda, Vélez Sarsfield US$ 495 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 54 m² totais em Floresta, com varanda e solarium no prédio. Frente e orientação NE, com ar-condicionado novo recém-instalado, aquecimento e termotanque. Aluguel sem mobília e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio recém-estruturado com cozinha equipada e comodidades do prédio, com regras claras de entrada e contrato de 2 anos.

54 m² totais (47 m² cobertos), frente e orientação NE
Varanda e solarium no prédio
Ar-condicionado novo, aquecimento e termotanque
Cozinha equipada, alarme e elevador
Contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC; entrada: 1 mês de aluguel + 1 mês de depósito + seguro de caução FINAER

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

The Brothers 11 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
Medina BRT 10 min a pé
Gimnasio Academia 10 min a pé

≈ US$ 508/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/mês · 54 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 508
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 657
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 508
Depósito de segurança US$ 508
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.016

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.