Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Franklin Roosevelt 1877

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 104 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 8% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$600.000 a AR$650.000 en los últimos días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Belgrano, sin amoblar, con balcón y baño privado con bañera. Incluye aire acondicionado y calefacción con control individual. El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta, gimnasio, SUM, sala de juegos, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 35 m² dentro de un complejo de torres con amenities y seguridad 24hs.

Superficie: 35 m² cubiertos, con balcón.
Baño privado con bañera y cocina tipo kitchenette con heladera.
Amenities del edificio: pileta, gimnasio, SUM, sala de juegos y laundry.
El alquiler no incluye ABL, expensas, agua, gas ni luz.

Contras

El precio del alquiler no contempla varios servicios y expensas, por lo que el costo mensual total depende de esos conceptos.

No se indica el monto de expensas ni de servicios en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Vedra 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Roosevelt Metrobús 2 min caminando
Sol 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Farola 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
OStudio 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Abc 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.