Av. Corrientes, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 181 de expensas: US$ 891 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.825, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 8% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 772, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Congreso frente a Paseo La Plaza US$ 548 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa

San Nicolás, balcón corrido US$ 581 · −US$ 128/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 710

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en alquiler sobre Av. Corrientes, en San Nicolás, con 65 m² y 2 dormitorios. Cuenta con aire acondicionado individual, calefacción y ascensor, y permite mascotas. El edificio se describe en excelente estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 65 m² en San Nicolás, con ascensor y climatización individual, ubicado sobre Av. Corrientes cerca de puntos céntricos.

65 m² totales y 4 ambientes, con 2 dormitorios y 1 baño
Aire acondicionado individual y calefacción
Ascensor en el edificio
Cocina equipada y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Catedral de pisco 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 46 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 7 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mes · 100 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 989
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 373
Total mensual estimado US$ 1.362

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Garantía/Caución US$ 1.405
Total al firmar US$ 2.825

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.