Departamento con balcón en Villa Urquiza

Departamento con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Alvarez Thomas al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 142 de expensas: US$ 627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 554, 423 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Luminoso a 4 Cdas de Linea B US$ 453 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 388 · −US$ 93/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37

Departamento en Villa Urquiza US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón en Av. Álvarez Thomas 3035 (CABA). Tiene living-comedor con salida al balcón, cocina y un dormitorio con baño completo. El edificio cuenta con ascensor y el aviso menciona calefacción y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 2 ambientes con balcón, con distribución funcional y buena iluminación natural.

2 ambientes con balcón y salida desde el living-comedor
1 dormitorio y 1 baño completo (con bañera)
Ascensor en el edificio
Calefacción y vigilancia/encargado mencionados en el aviso
Ubicación sobre Av. Álvarez Thomas, con conectividad a avenidas y transporte

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Amigo Supermercado 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Chacras de Ushuaia 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 3 min caminando
Farmacia Lerida 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Código CrossFit 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.