Casa 3 ambientes, 1 planta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · Hipólito Yrigoyen 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.881, incluido un depósito de US$ 887 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 887: en línea con la mediana de su segmento en Martínez (US$ 906, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.400.000 a AR$1.370.000 hace 5 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 3 ambientes en una planta, ubicada sobre Hipólito Yrigoyen, a una cuadra de Av. Sir Fleming (Martínez). Se entrega con artefacto de cocina y cuenta con cocina y baño intervenidos. El contrato es por 24 meses con incremento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada en un solo nivel y se presenta con cocina y baño actualizados, manteniendo una distribución de buena circulación.

3 ambientes en una planta (sin escaleras).
Cocina y baño intervenidos; se entrega con artefacto de cocina.
Contrato por 24 meses con incremento trimestral por IPC.
Ubicación: Hipólito Yrigoyen, a 1 cuadra de Av. Sir Fleming.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Sport Training 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
MT Supermercado 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café D'ellapé 2 min caminando
Todo al Spiedo 8 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Fenix 4 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 887/mes(AR$ 1.370.000)

+ US$ 252 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.600/mes · 124 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 887
Expensas estimadas US$ 252
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.216
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 194
Total mensual estimado US$ 1.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 887
Depósito de garantía US$ 887
Garantía/Caución US$ 2.107
Total al firmar US$ 3.881

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.