2 ambientes con balcones franceses

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Avenida Cordoba al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 117 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 12% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 4 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · −US$ 60/mes Tamaño del baño

Balvanera con balcón y DVH US$ 453 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #97

Alquiler Departamento 2 Ambientes US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con techos altos, pisos originales y balcones franceses. Se entrega amoblado y equipado, con cocina completa (heladera, lavarropas, anafe eléctrico y horno eléctrico) y dormitorio con dos camas. El edificio cuenta con portero y SUM en el último piso con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con buena luz natural, balcones franceses y distribución flexible entre living y dormitorio mediante panel corredizo.

Living con diván y TV, con salida a balcón francés por amplio ventanal.
Cocina totalmente equipada: heladera, lavarropas, anafe eléctrico y horno eléctrico.
Dormitorio con dos camas y acceso visual/funcional al living mediante panel corredizo de tres hojas.
Edificio con portero y SUM en el último piso con parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Black & White 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Viamonte Metrobús 3 min caminando
Azul 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Catalinas Subte E 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 600/mes · 522 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.