Frente a Cancillería, cochera y baulera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Retiro · Arenales Al 800, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.700 más US$ 198 de expensas: US$ 1.898 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.400, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.700: 29% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.400, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 9 días publicadas; esta lleva 70 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Alquiler 4 Ambientes, Frente A Cancillería, Cochera Y Baulera US$ 1.700

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia, frente a Cancillería y a una cuadra de Plaza San Martín. Semipiso con palier privado, balcón corrido a la calle y 3 dormitorios (principal en suite con vestidor). Incluye cochera móvil, baulera, laundry y seguridad 24 hs; se ofrece amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso al frente con palier privado y distribución familiar con área social a la calle, cocina equipada y sector de servicio.

Balcón corrido a la calle desde el living y salida a balcón desde el segundo dormitorio.
3 dormitorios: principal en suite con vestidor; segundo con balcón; tercer dormitorio con placards.
Cocina amplia y bien equipada; dependencias de servicio con baño con ducha y lavadero.
Incluye cochera móvil (1) y baulera (1), con seguridad 24 hs y laundry en el edificio.
Amoblado, con pisos de parquet en el área social recientemente hidrolaqueados.

Contras

Algunas comodidades del edificio no están disponibles según las amenities, por lo que conviene confirmarlas antes de mudarse.

Ascensor: no (según amenities).
No admite mascotas (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza San Martín 1 min caminando
La Martona de Arenales 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
64 cafés en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 6 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 198 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.288-US$ 3.000/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.700
Expensas US$ 198
Servicios estimados US$ 96
Total mensual estimado US$ 1.994

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Total al firmar US$ 3.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.