Dto. 2 ambientes internos 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · Ramon Falcon 3534

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 45 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 11% bajo la mediana de su segmento en Floresta (US$ 401, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 4 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno de 40 m² totales, con 1 dormitorio y 1 baño. Cuenta con cocina separada con lavadero y living-comedor. Se indica que fue recién pintado y con pisos plastificados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con distribución cocina separada + lavadero y living-comedor, más dormitorio y baño.

Superficie total y cubierta: 40 m².
Cocina separada con lavadero y living-comedor.
1 dormitorio y 1 baño.
Recién pintado y pisos plastificados (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Lamarca 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Hudson 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Azul Metrobús 5 min caminando
El Garfio Café 8 min caminando
SportClub ACA Flores 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
San Pedrito Subte A 10 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Floresta · US$ 368-US$ 429/mes · 75 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 466
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.