47 m² al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Guardia Vieja & Agüero

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto en Zonaprop hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 105 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 862, incluido un depósito de US$ 431 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 431: 21% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 359 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 392 · −US$ 41/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Directo Sin Gastos Ni Comisiones US$ 431

Ver los 106 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 106 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 47 m² al frente en Abasto, con balcón y muy buena luminosidad. Primer piso con aire acondicionado, termo tanque y anafe de dos hornallas. Baño completo y cocina con muebles de excelente calidad y diseño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con salida a balcón y equipamiento básico para la vida diaria, en una zona con alta conectividad.

47 m² totales, primer piso al frente con balcón
Aire acondicionado y termo tanque; anafe de dos hornallas
Baño completo
Expensas aproximadas de $160.000 y contrato sin gastos, honorarios ni comisiones

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Chola de Oro 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Carlos Gardel Subte B 3 min caminando
Kiral 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Starbucks 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 628
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 862

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.