8° piso contrafrente, Grand Cramer

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Cramer al 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 40% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 40% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 122 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en el edificio Grand Cramer, en el 8° piso al contrafrente. Tiene 116 m² totales (105 m² cubiertos) y balcón de 11 m², con 3 dormitorios (principal en suite) y 3 baños completos. Incluye cochera fija subterránea y baulera, y el edificio cuenta con amenities y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio premium de Belgrano y combina espacios amplios con amenities en el último piso y áreas comunes.

8° piso al contrafrente con balcón de 11 m² y salida desde el living-comedor.
3 dormitorios, con dormitorio principal en suite, y 3 baños completos.
Cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio.
Cochera fija subterránea y baulera.
Amenities del edificio: piscina, solárium, dos jacuzzis, gimnasio, sauna, SUM y sector de parrillas, con seguridad y vigilancia 24 horas.

Contras

Algunas características de confort y equipamiento específico (por ejemplo, tipo de ventanas o detalles de cocina) pueden requerir verificación en visita o en el detalle técnico del inmueble.

No se especifica en el texto el tipo de cocina (cantidad de hornallas/horno) ni la presencia de lavavajillas.
El secado (secarropas) no está confirmado en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Sofi 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Martinez 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Kobashi Sushi 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano R 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 6 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 290 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.425/mes · 333 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 290
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.198
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 713
Total mensual estimado US$ 3.911

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 3.383 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.