Monoambiente con balcón en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Godoy Cruz 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 198 de expensas: US$ 623 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 517 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 58.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 190 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 3er piso con balcón US$ 425 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 500 · +US$ 75/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #68

Monoambiente en Alquiler en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires US$ 425

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Palermo Soho, con balcón y baño completo. Cocina incorporada y aire acondicionado. El edificio ofrece amenities en SKY CLUB (pileta, gimnasio, sauna y jacuzzi) y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 41 m² totales (38 m² cubiertos) con balcón, ubicado en Palermo Soho y con amenities de nivel en el edificio.

Superficie total 41 m² (38 m² cubiertos).
Monoambiente al contrafrente con balcón y cocina incorporada.
Aire acondicionado y vigilancia 24 hs.
Amenities SKY CLUB: pileta, gimnasio, sauna, jacuzzi con deck, terraza y solarium.
Ubicación: Godoy Cruz 2449, entre Charcas y Paraguay; frente a Distrito Arcos y cerca de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo.

Contras

Al ser un monoambiente sin muebles ni equipamiento, la distribución y el equipamiento real para uso diario conviene confirmarlos en la visita.

La unidad se ofrece sin muebles ni equipamiento.
No se informan detalles de cocina (anafe/horno/heladera) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Santo Pizzería 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Guatemala Metrobús 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Ardha 11 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 198 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 198
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.