2 ambientes con terraza y vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Sucre 2829

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 85 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850: el primer mes más un depósito de US$ 425, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 364 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 202 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 39 m² totales (36 m² cubiertos), muy luminoso y con vista abierta. Incluye cocina completa con espacio para lavarropas y baño completo. Tiene acceso a terraza y se observa aire acondicionado tipo split.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 39 m² con cocina equipada, baño completo y salida a terraza, con buena entrada de luz y vista abierta desde el frente.

39 m² totales (36 m² cubiertos) con 1 dormitorio y 1 baño.
Cocina completa con espacio de lavadero y cocina a gas (4 hornallas visibles).
Baño completo con ducha (sin bañera visible).
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente principal y acceso a terraza con vista abierta.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Barrancas de Belgrano Colectivo 1 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 1 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 1 min caminando
Big Rabbit Café 2 min caminando
Eric Supermercado 3 min caminando
Barrancas Center Farmacia 3 min caminando
Dragón Porteño Restaurante 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA Gimnasio 5 min caminando
Juramento Subte 9 min caminando
Juramento Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Belgrano · US$ 520-US$ 900/mes · 1,095 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.