2 ambientes, cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Cnel. Ramón L. Falcón 1600, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 30 de expensas: US$ 548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 492 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 213 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. No es amoblado y no cuenta con cochera ni admite mascotas. En las fotos se ve cocina con muebles y horno/anafe, y un baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina equipada y baño con bañera, ubicado en Caballito cerca de avenidas principales y con cercanía al subte.

Ubicación: a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi.
Cocina con muebles y horno/anafe; no se observa heladera en las fotos.
Baño completo con bañera.
No amoblado; sin cochera y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Suiza 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Orgullo 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 8 min caminando
American Sport Gimnasio 10 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.