2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Caballito · Yerbal 509, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.911, incluido un depósito de US$ 637 que se devuelve.
Pide US$ 637: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 630, 104 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado en Caballito, a la calle. Incluye expensas y ABL; electricidad y gas se pagan aparte. Cuenta con balcón aterrazado con vista abierta, cocina integrada, lavarropas, TV LCD y aire acondicionado, además de baño en suite y toilette. El edificio tiene pileta, parrilla y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está amoblado y equipado, con cocina integrada y salida a un balcón aterrazado al frente, en una zona de Caballito cercana a Av. Rivadavia y Acoyte.

Precio con expensas y ABL incluidos; electricidad y gas se abonan aparte.
Living con TV LCD y aire acondicionado, con cocina completa integrada.
Dormitorio con cama y placard, con baño en suite y toilette adicional.
Balcón aterrazado al frente con gran vista hacia la copa de los árboles.
El edificio ofrece pileta, parrilla y SUM.

Contras

Algunas erogaciones no están incluidas y el confort depende de la climatización provista en la unidad.

Electricidad y gas se pagan aparte del precio que incluye expensas y ABL.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Acoyte 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Havanna 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno 5 min caminando
Hidalgo 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 990.000)

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 52
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 637
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 637
Total al firmar US$ 1.911

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.