Vivienda: 2 dormitorios, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 544 más US$ 58 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.088, incluido un depósito de US$ 544 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 544: 36% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 852, 120 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 2 dormitorios, Villa Devoto US$ 590 · +US$ 46/mes Tamaño del baño

3 ambientes frente con balcón US$ 459 · −US$ 83/mes Tu candidato: #23 2 dormitorios · Villa Devoto US$ 544

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Villa Devoto · 55 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 544, Expensas US$ 58, Servicios estimados US$ 70, Total mensual US$ 884. Depósito de garantía: US$ 544.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

7 lugares a pie

4ta Pared Restaurante 2 min caminando
Habana y San Martín Colectivo 3 min caminando
Farmacia Social Devoto 4 min caminando
Acacia Negra Café 4 min caminando
Avenida Salvador María del Carril Plaza 5 min caminando
Go! Fitness Gimnasio 6 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 544/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 195 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 544
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 672
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 544
Depósito de garantía US$ 544
Total al firmar US$ 1.088

Amoblarlo: ≈ US$ 1.574 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.