1 спальня с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Benavidez 2000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 158 мин/день, на 41% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 371: на 41% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 629, 688 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #107 из 113 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 158 мин/день: около 80 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 397 · −158 мин/день · +US$ 26/мес Quiet location

Квартира с крытым патио US$ 364 · −157 мин/день · −US$ 7/мес Quiet location

Квартира с 1 спальней в El Talar US$ 331 · −142 мин/день · −US$ 40/мес A/C

Квартира с двумя комнатами в аренду в Don Torcuato US$ 397 · −153 мин/день · +US$ 26/мес Ваш кандидат: #107 Departamento en Alquiler en Benavidez, Partido de Tigre US$ 371

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней: кухня-столовая, 1 ванная и собственное патио для стирки и сушки. Общая площадь 50 м² (45 м² крытая) и подходит для профессионального использования. Есть водонагреватель и напольное покрытие; электричество по отдельному счетчику и водоснабжение, газ — в баллонах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренняя квартира в здании на 1 этаже с собственным патио и отдельными услугами.

Общая площадь 50 м² (45 м² крытая), 1 спальня и 1 ванная.
Собственное патио с зоной для стирки и сушки.
Кухня-столовая с газовой плитой (4 конфорки) и водонагревателем.
Заезд для авто и 1 парковочное место.
Домашние животные не допускаются.

Минусы

Некоторые условия аренды и дополнительные платежи указаны в тексте, поэтому их стоит проверить заранее.

Аренда может оплачиваться в песо по курсу MEP продажи и предусмотрена квартальная индексация 30%.
Требуется гарантия собственника с подтверждением доходов или гарантия через страхование залога (или другой вариант поручительства).

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,574 · медиана US$ 800 итого · диапазон US$ 600–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 701 · диапазон US$ 1 312–US$ 2 317 · US$ 970 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Como en Casa Ресторан 3 мин пешком
Av. Perón Av. Benavídez Автобус 6 мин пешком
Farmacia Central Benavidez Аптека 10 мин пешком
Forging Elite Fitness Спортзал 10 мин пешком
Full Max Супермаркет 12 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 13 мин пешком

≈ US$ 371/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 600–US$ 1 000/месяц · 1,783 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 371
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 182
Всего в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 371
Залоговый депозит US$ 371
Комиссия агентства собственника US$ 226
Всего при подписании US$ 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.